Bostadspriser i Vallentuna
Uppdaterad · Källa: Svensk Mäklarstatistik
Villapriserna i Vallentuna har stigit tydligt. Den senaste tolvmånadersperioden ligger prisutvecklingen på +11,8 %, och under de senaste tre månaderna på +4,7 %. Priset per kvadratmeter är 45 940 kr/kvm på tremånaderssikt, och medelpriset 5 888 000 kr. Under tolv månader såldes 345 villor.
Bland bostadsrätterna är bilden jämnare. Prisutvecklingen är -1,9 % på tolv månader men +1,2 % på tre månader, med 33 545 kr/kvm. Under tolv månader såldes 485 bostadsrätter, och medelpriset de senaste tre månaderna är 2 394 000 kr. Fritidshusen är få: 16 sålda på tolv månader.
| Bostadstyp | Period | Kr/kvm | Medelpris | Sålda | Förändring |
|---|---|---|---|---|---|
| Bostadsrätter | 3 månader | 33 545 | 2 394 000 kr | 129 | +1,2 % |
| Bostadsrätter | 12 månader | 33 190 | 2 356 000 kr | 485 | −1,9 % |
| Villor | 3 månader | 45 940 | 5 888 000 kr | 93 | +4,7 % |
| Villor | 12 månader | 43 229 | 5 546 000 kr | 345 | +11,8 % |
| Fritidshus | 3 månader | 48 334 | 2 362 000 kr | 4 | – |
| Fritidshus | 12 månader | 43 340 | 1 879 000 kr | 16 | – |
"–" betyder att underlaget är för litet för säker statistik.
Så läser du siffrorna
Kr/kvm är snittpriset per kvadratmeter boarea och det bästa måttet för att jämföra bostadsrätter av olika storlek. Medelpris är snittet per såld bostad, och för villor svänger det mycket med storlek, tomt och läge. Förändringen jämför perioden med motsvarande period året innan, med tremånaders glidande medelvärden på samma sätt som SCB gör.
Svensk Mäklarstatistik bygger på kontraktsuppgifter som mäklarna rapporterar in. Därför kommer siffrorna månader före den officiella statistiken, som väntar på lagfarterna.
Hur budgivningen brukar sluta
Bolis slutpriser visar något som snittpriserna inte gör: var budgivningen landar. Det senaste året gick mittenbostaden i Vallentuna för −1,3 % jämfört med utgångspriset, och 23 procent av bostäderna såldes över. Från att annonsen kom ut till affär tog det i median 27 dagar. Se samma siffror för varje område.
Texten överst skrivs automatiskt utifrån tabellen och kontrolleras mot den innan den publiceras.